Оценка квартиры
Обоснованная оценка квартиры для ипотеки, покупки, продажи, семейных или юридических вопросов. Осматриваем квартиру, сравниваем сделки в том же районе и типе здания, выдаём подписанный отчёт.
Что входит в работу
Расположение и здание
Район, улица, транспорт, возраст, конструкция и застройщик.
Этаж, вид и планировка
Этажность, ориентация, вид, освещённость и удобство планировки.
Состояние
Чёрный, белый или зелёный каркас, готовый ремонт и качество отделки.
Площадь
Сравнение зарегистрированной и фактической площади, включая балконы и лоджии.
Дополнительные удобства
Парковка, кладовые, террасы и общая инфраструктура здания.
Рынок
Сделки и предложения в той же микролокации с корректировками под ваш объект.
Когда нужна эта услуга
- Ипотека или рефинансирование
- Определение цены перед покупкой или продажей
- Наследство и раздел имущества
- Суд и исполнительное производство
- Проверка стоимости заложенной квартиры
Как мы работаем
Сравнение продаж
Отбираем аналоги, корректируем различия и согласовываем итоговую рыночную стоимость.
Проверка доходностью
Для инвестиционных квартир проверяем результат через достижимую аренду и рыночную доходность.
Как проходит оценка
Расскажите о задаче
Пришлите сведения об имуществе или компании, цель оценки и имеющиеся документы. До начала работы мы письменно согласуем объём, сроки и стоимость.
Осмотр и анализ
Мы осматриваем объект, изучаем рынок и применяем методы, соответствующие цели оценки.
Отчёт и пояснения
Вы получаете подписанный отчёт на грузинском или английском языке. Мы объясняем расчёты и выводы.
Частые вопросы
Сколько времени занимает оценка?
Обычно несколько рабочих дней после осмотра. Точную дату подтверждаем в предложении.
Совпадёт ли оценка с ценой объявления?
Не обязательно. Цена предложения — отправная точка переговоров. Мы определяем обоснованную стоимость возможной продажи на текущем рынке.
Оцениваете ли квартиры в строящихся домах?
Да, в текущем состоянии и при необходимости при допущении завершённого строительства, с учётом прогресса и рисков застройщика.
Другие услуги
Расскажите, что нужно оценить
Пришлите краткое описание задачи. Обычно в течение одного рабочего дня мы отвечаем с предложением по объёму, срокам и стоимости.
- Телефон
- +995 599 05 30 00
- Электронная почта
- info@capstone.ge
- Офис
- ул. Павле Асланиди, 12, Тбилиси
Открыть в Google Maps - Часы работы
- Понедельник–пятница, 09:00–18:00